Năm 2017, dự án khu công nghiệp WHA 1 đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 681/QĐ-TTg ngày 22/5/2017 với mục tiêu là đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng KCN, khu công nghiệp công nghệ cao và khu đô thị. Đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Nghệ An. Với tổng diện tích toàn dự án 1850 ha sau khi hoàn thành, khu công nghiệp WHA 1 – Nghệ An sẽ là khu công nghiệp lớn với hạ tầng tiêu chuẩn quốc tế tại vùng Bắc Trung Bộ Việt Nam, kết nối các trung tâm sản xuất, chế tạo và phân phối phục vụ thị trường trong nước và quốc tế.
Nằm trong khu kinh tế Đông Nam với các chính sách ưu đãi đặc biệt, khu công nghiệp WHA 1 – Nghệ An giai đoạn 1, diện tích 498ha, tổng mức đầu tư dự là 2.056,5 tỷ đồng (tương đương 92,2 triệu USD), do Công ty WHA Industrial Devlopment PLC tại Việt Nam (đây là công ty hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và các tiện ích công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế tại Thái Lan) làm chủ đầu tư và là dự án đầu tiên tại Việt Nam.
Sau 2 năm (2018-2020) đầu tư xây dựng hạ tầng cơ bản, khu công nghiệp WHA 1- Nghệ An đã hoàn thành 143.5ha của giai đoạn 1, với quỹ đất sách và hệ thống cơ sở hạ tầng đạt chuẩn quốc tế, đồng bộ, hiện đại. Dự án đã thu hút được một số nhà đầu tư thứ cấp trong nước và nước ngoài như Nhật Bản, Thái Lan, Trung Quốc… vào đầu tư, kinh doanh.
Phân khu 2 của dự án KCN WHA Industrial Zone 1 – Nghệ An
Phân khu 2 của Dự án KCN WHA Industrial Zone 1 – Nghệ An với diện tích 354,5ha đã được điều chỉnh mục tiêu từ đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp công nghệ cao thành đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN, đồng thời điều chỉnh địa điểm về xã Nghi Hưng và Nghi Đồng (Nghi Lộc) để đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung xây dựng KKT Đông Nam và đồng bộ trong kết nối hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và ngày 23/03/2021 đã chính thức được trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh dự án.
Khu công nghiệp WHA 1 chủ yếu thu hút các ngành nghề như: công nghiệp sản xuất ô tô; điện tử; thiết bị điện; lắp ráp thiết bị y tế; phần mềm; điện thoại thông minh; viễn thông; nhựa, kim loại nhẹ; dệt may (không bao gồm nhuộm); vật liệu xây dựng; chế biến thực phẩm, nước giải khát; sản phẩm gia tăng giá trị nông nghiệp; hàng tiêu dùng nhanh (FMCG)…
Điểm mạnh đặc biệt của khu công nghiệp WHA 1 – Nghệ An chính là mô hình phát triển khu công nghiệp xanh; áp dụng các tiêu chuẩn môi trường tương tự như tại 11 khu công nghiệp trên khắp Thái Lan. Theo đó, khoảng 30% tổng diện tích đất được dành riêng để tạo không gian xanh, tạo hình ảnh khu công nghiệp thân thiện với môi trường và phát triển bền vững.
Khi dự án hoàn thành sẽ tạo việc làm cho khoảng 30.000 lao động, đóng góp rất tích cực vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Nghệ An giai đoạn 2021-2025 và những năm tiếp theo.
Vị trí
Khu công nghiệp WHA 1 nằm ở vị trí chiến lược trong khu kinh tế (KKT) Đông Nam, sát quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Nam và quốc lộ 7C, KCN WHA 1 – Nghệ An kết nối dễ dàng đến sân bay quốc tế Vinh, cụm cảng biển Cửa Lò cùng mạng lưới đường sắt rộng khắp.
Khu công nghiệp (KCN) WHA 1 tỉnh Nghệ An
Cơ sở hạ tầng của KCN WHA 1 tỉnh Nghệ An
Giao thông nội bộ
Hệ thống đường chính với dải đường rộng 67m, 4 làn trải bê tông. Hệ thống đường phụ với dải đường rộng 30m, 2 làn trải bê tông nhựa.
Hệ thống điện
Nguồn điện lấy từ 2 đường dây tải điện chuyên dụng 22KV từ Trạm biến áp Cửa Lò, với công suất 65 MVA. Đường dây tải điện 110kv sẽ được cấp bởi EVN theo đề nghị.
Hệ thông chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nguồn nước cung cấp 5.000-20.000 m3/ngày-đêm (có khả năng mở rộng). Lượng nước cung cấp tiêu chuẩn: 30 m3/héc-ta/ngày. Nguồn nước từ Sông Cấm. Nước được cung cấp bởi công ty cổ phần WHAUP Nghệ An.
Hệ thống thoát nước thải nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống thoát nước thải. Toàn bộ nước mưa sẽ được xả vào kênh thoát nước của KCN.
Đê chống ngập cao 4,3m được trang bị hệ thống bơm thoát nước. Hệ thống thoát nước nội bộ, hệ thống cống và ống dẫn nước đón dòng xả từ các khu đất.
Xử lý rác thải
Chất thải rắn trong khu công nghiệp sẽ được tập kết về trạm trung chuyển, tại đây chất thải rắn được phân loại tại nguồn sau đó vận chuyển ra khu xử lý.
Xử lý nước thải
Vũng sục khí sơ cấp và thứ cấp (AL) và hệ thống đất ngập nước nhân tạo với công suất 3.200-9.000 m3/ngày-đêm (có khả năng mở rộng). Xử lý nước thải được cung cấp bởi Công ty cổ phần WHAUP Nghệ An.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống đường dây điện thoại với tín hiệu ổn định. Mạng cáp quang với đường truyền internet tốc độ cao. Mạng không dây với nhiều gói dịch vụ di động đa dạng.
Các ngành nghề chính trong khu công nghiệp
Khu công nghiệp WHA1 chủ yếu thu hút các ngành nghề như:
Sản xuất ô tô
Sản xuất nhựa
Sản xuất kim loại nhẹ
Dệt may (không bao gồm nhuộm)
Vật liệu xây dựng
Chế biến thực phẩm
Nước giải khát
Sản phẩm gia tăng giá trị nông nghiệp
Hàng tiêu dùng nhanh (FMCG)
Thiết bị điện
Điện tử
Lắp ráp thiết bị y tế
Phần mềm
Điện thoại thông minh
Viễn thông
Kho lạnh
Cảng container nội địa
Hệ thống kho hiện đại
Vận chuyển giao nhận hàng hóa đường biển
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp WHA 1 có vị trí tại huyện Nghi Lộc tỉnh Nghệ An, thuộc khu vực III. Do vậy lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3.430.000 VND/tháng.
Hạ tầng xã hội của KCN WHA 1 tỉnh Nghệ An
Dịch vụ hải quan: trạm thông quan tỉnh Nghệ An gần khu công nghiệp, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì…
Ngân hàng: chi nhánh các ngân hàng BIDV, Agribank, Oceanbank, Techcombank, Sacombank,…
Bưu điện: với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, điện thoại, internet KCN, và video hội nghị v.v…
Xe buýt: có đầy đủ xe buýt nội tỉnh và xe khác ngoại tỉnh…
PCCC: hệ thống họng cứu hỏa với khoảng cách được bố trí giữa các họng là 150m. Hồ chứa nước cứu hỏa dung tích lớn.
An ninh: dịch vụ bảo vệ 24/7.
Nơi ở: khu công nghiệp WHA1 gần khu dân cư sầm uất nên đáp ứng tốt nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên của KCN.
Bệnh viện: hệ thống y tế rộng khắp. Dịch vụ cấp cứu sẵn sàng phục vụ 24/7.
Trường học: tại đây mỗi xã, phường đều có 1 trường THCS và 1, 2 trường Tiểu học. Chất lượng giáo dục đào tạo tốt.
Ưu thế đầu tư
Chủ đầu tư uy tín
WHA Industrial Development Public Company Limited, nhà phát triển bất động sản công nghiệp đẳng cấp thế giới (tiền thân là Hemaraj Land And Development Public Company Limited), nay là công ty con thuộc tập đoàn WHA. Công ty phát triển công nghiệp WHA cung cấp hệ thống cơ sở hạ tầng, phụ trợ, cụm công nghiệp cùng các dịch vụ bền vững và hiệu quả đạt chuẩn quốc tế.
Lợi thế về hạ tầng giao thông
Trong vòng 12km tính từ khu công nghiệp WHA IZ 1 – Nghệ An, gần hệ thống cảng biển nước sâu: cảng quốc tế Nghệ An (70.000 DWT); cảng Cửa Lò (30.000 DWT) cảng xăng dầu DKC Petro (40.000 DWT); xuất khẩu hàng hóa qua cảng Hải phòng ở phía Bắc và cảng Sài Gòn về phía Nam.
Ngay gần quốc lộ 1A, giao thông vô cùng thuận lợi.
Tàu cao tốc từ Hà Nội đến thành phố Hồ Chí Minh: đề xuất có nhà ga liền kề khu công nghiệp WHA IZ 1 – Nghệ An trong 5 trạm tại thành phố Vinh. Tất cả dự án đều đi qua khu công nghiệp WHA IZ 1.
Nguồn lao động dồi dào
Do nằm trên địa bàn huyện Nghi Lộc, với nguồn lao động trẻ dồi dào nên tại đây các nhà đầu tư chẳng những có điều kiện thuận lợi trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động mà còn có thể tiết kiệm chi phí nhân công và được hưởng các dịch vụ với giá rẻ.
